Slavnostní otevření novostavby Komunitního centra Sedletín 18.8.2024

Slavnostní otevření Novostavby komunitního centra Sedletín 18.8.2024

V neděli 18.8.2024 proběhlo slavnostní otevření Novostavby komunitního centra pro obec Sedletín a Veselou, kdy se slavnostně otevřely dveře po čtrnácti měsících výstavby nového domu v obci Sedletín. Veřejnost mohla poprvé navštívit, jak Mateřskou školu, tak i část budovy, kde bude umístěn Obecní úřad, muzeum, knihovna a další místnosti k setkávání veřejnosti. Slavnostního otevření se zúčastnily také hosté, kteří se podíleli významně na stavbě budovy a které pan starosta Jakšl představil ve svém slavnostním projevu. Za společnost Národní dotace přijala pozvání paní Šrámková, která velkou měrou přispěla s vyřízením žádosti o dotaci a nadále vyřizuje agendu kolem dotace ze SFPI, dále stavební dozor pan Zdeněk Teufl, stavbyvedoucí firmy Agos pan Jan Kučírek, paní ředitelka MŠ Sedletín-Veselá paní Klára Vosyková s paní učitelkou Lenku Hrbovou a zastupitelstvo obce Sedletín. Pan starosta Jakšl uvítal všechny přítomné a seznámil s průběhem výstavby i finanční rozvahou stavby. Poděkoval všem, kteří se významně podíleli na stavbě budovy, zejména velký díky patří firmě Agos a.s, která velmi profesionálně spolehlivě a aktivním přístupem dle plánu a projektu velmi svědomitě plnila zakázku a pod svým vedením předala k užívání novou a krásnou stavbu. Pan starosta také poděkoval za práci všech, kteří se podíleli na přípravách slavnostního otevření - při úklidech, pečení i dalších přípravách a pozval všechny přítomné na odpolední posezení s hudbou na parketě, kde bylo občerstvení připraveno pro všechny zdarma. Prohlídka budovy probíhala jak v části Mateřské školy, která již byla vybavena a zařízena, a i v části, která bude sloužit pro veřejnost jako Obecní úřad, muzeum, knihovna i prostory pro setkávání. V těchto prostorách návštěvníci byli seznámení s foto bývalé ZŠ, bouracími pracemi i výstavbou nové budovy. Kdo měl zájem, mohl si vzít na památku i pamětní magnetky. Po prohlídce budovy se přítomní rodiče s dětmi sešli s paní ředitelkou a učitelkou v MŠ a ostatní po prohlídce poseděli na parketě, kde hrála kapela Za notou, která hrála do večerních hodin. Celý den se vydařil velmi, bylo krásné slunečné letní počasí. Jsme rádi, že budova nyní může sloužit obyvatelům obou obcí, od září hlavně dětem v Mateřské škole a přejeme nám všem, aby si do jejich prostor našlo cestu mnoho návštěvníků.

Nyní mi dovolte poohlédnout do historie této výstavby.

Budova bývalé základní školy v Sedletíně sloužila svému účelu s malými opravami až do roku 2007. V daném roce se vzhledem k velmi nízkému počtu dětí škola uzavřela zcela. Od té doby se v jejích prostorách konali již jen občasné setkání dětí s maminkami, cvičení žen, zkoušky místní kapely, či soukromé podnikání. Roky neobyvatelnosti celé budovy se na ni však i přes snahu velmi podepsaly. Mnoho let se projednávalo v rámci zasedání zastupitelstva, jak budovu užívat a jaký záměr s budovou uskutečnit do budoucích let. V roce 2020 tak začala vznikat i myšlenka celou budovu bývalé základní školy změnit, a to nejen vzhledem, ale i využitím. Jako první byl impuls otevřít mateřskou školku, a to hlavně proto, že se obec rozrůstá a přibývá mladých rodin, které budou potřebovat umístit své děti do předškolního vzdělávání.

Vybudováním mateřské školky se zabývalo zastupitelstvo obce v březnu 2021 na své schůzi, kde mělo možnost i nahlížet do prvního náčrtu vize nové budovy, v níž by byl kromě školky umístěn i obecní úřad s bezbariérovým přístupem, knihovna a další místnosti např. pro dílničky s dětmi či přednášky. Vznikla tak myšlenka tzv. víceúčelové budovy. Vybudování této budovy bylo zastupitelstvem schváleno a zároveň se rozhodlo budovu vystavět novou vzhledem ke špatnému technickému staré budovy. Rozhodující také bylo stanovisko dotační, i přístup obyvatel obce, zdali budovu zachovat, či zbourat a postavit novou.

Na základě rozhodnutí zastupitelstva o výstavbě nové budovy a zbourání stávající byla uskutečněna anketa pro občany Sedletína a Veselé z důvodu veřejného mínění. Bylo rozdáno 235 anketních lístků, vráceno 164 lístků, s kladným stanoviskem zbourání stávající budovy 136 hlasů, 28 proti. Na základě výsledků této ankety zastupitelstvo obce rozhodlo na svém květnovém zasedání zastupitelstva zadat vypracování projektové studie a projekt na demolici objektu a zároveň podat žádost o dotaci na tuto akci.

 Starosta obce Sedletína p.Jakšl zahájil v květnu 2021 jednání s p. Náplavou, jednatelem agentury Národní dotace s.r.o. o možnosti spolupráce na zpracování žádosti o dotaci. Dle jednání bylo potvrzeno, že o dotaci je možné požádat ze Státního fondu podpory investic. Ještě téhož měsíce byla oslovena studentka Vysoké školy technické v Brně Věra Radilová, která připravila první předběžné studie budoucí budovy. Poté již byla oslovena architekta Ing. Bc. Aneta Hnízdilová, která měla připravit přesnější studii a projekt pro žádost o dotaci. Studie měla být vypracována do konce prosince roku 2021. Vzhledem ke zdravotním problémům se však v listopadu roku 2021 omluvila a byla oslovena projektová kancelář Passive Architekture s.r.o. z Uherského Brodu, ta se daného projektu ujala. Do konce prosince 2021 byla studie předána. Během roku 2021 probíhaly také přípravy výběrového řízení na portále zadavatele, kam se mohly přihlásit společnosti a firmy, které by budovu dle projektu stavěly. O výběr a přesné podmínky se starala ND agentura.

Studie byla schválena na zasedání zastupitelstva v lednu 2022 a předána k vypracování projektu. Dle dalšího harmonogramu směřujícímu k podání žádosti o dotaci provedla firma Geomin s.r.o. v únoru roku 2022 sondy na hydrogeologický průzkum. Dne 18. 3. 2022 byl také vydán znalecký posudek Ing. Zdenka Teufla, který zhodnotil ve svém závěru, že ekonomičtější varianta je odstranění stavby, která je v havarijním stavu a realizaci nového objektu, stavebně a s technicky přizpůsobených dispozic a konstrukcí, které budou splňovat požadavky obce. Také proběhl stavebně technický průzkum budovy panem Ing. Miroslavem Sommerem, který ve svém závěru potvrdil, že rekonstrukce budovy z důvodu technologického i ekonomického není doporučena. Během celého procesu se žádalo také o povolení od jiných subjektů, např. společnost Cetin, ČEZ, Gasnet.

V měsíci únoru bylo schváleno závazné stanovisko z odboru stavebného úřadu a životního prostředí v Chotěboři na demolici stávající budovy. Dne 6.3. 2022 proběhla veřejná schůze k centru lokální komunity v Sedletíně, které se zúčastnilo 42 občanů z obce Sedletína a Veselé. Na schůzi byla zúčastněným prezentována digitální formou studie navrhované nové budovy a statický posudek stávající budovy. Pan starosta Jakšl podrobně seznámil přítomné se současným stavem nevyužité budovy a se studií budovy nové. Zodpověděl veškeré dotazy týkající se stávajícího stavu budovy a dotazy týkající se budovy nové, jejího celkového využití, možností financování, časového harmonogramu výstavby, kapacitě mateřské školky, využití venkovních prostor pro školku aj. Veřejná schůze tak více přiblížila občanům důvody pro zbourání stávající budovy a pro vybudování zcela nové budovy – centra lokální komunity v Sedletíně. V krátkém časovém horizontu po veřejné schůzi byl vypracován projekt pro žádost o dotační řízení.

Žádost o dotaci na komunitní centrum v obci Sedletín byla podána 1. srpna 2022. Dotace, kterou jsme připravili, byla podána přes společnost ND agenturu, která se zabývá dotacemi v oblasti evropských a národních dotací a která následně celý dotační proces zaštítí. Dotace je z programu SFPI - státního fondu podpory investic. V roce 2022 dále probíhala kontrola všech údajů zaslaných v žádosti. Vyhodnocení bylo známo do konce roku 2022. Výběr firmy provedla společnost Národní dotace, která zajišťovala veškerou přípravu k dotačnímu řízení. Všichni zájemci z řad stavebních firem se mohli o výběrové řízení ucházet přes portál zadavatele, kde byly potřebné informace a požadavky nejen na firmu jako takovou, ale i o samotném projektu a stavbě.

Dne 16. 9. 2022 podala obec v zastoupení Passive Architecture s.r.o. z Uherského Brodu žádost o vydání společného a stavebního povolení pro novostavbu komunitního centra Sedletín, který MÚ přezkoumal. O odstranění stavby bylo požádáno MÚ Chotěboře, který vydal kladné stanovisko 10. 3. 2022 a 17. 2. 2023 vydal rozhodnutí pro povolení stavby, a to na základě stavebně technického průzkumu od pana Ing. Miroslava Sommera i znaleckého posudku od Ing. Zdenka Teufla.

Dne 7. 12. 2022 na své schůzi zastupitelstvo obce odsouhlasilo na základě výběrového řízení firmu Agos stavební a.s z Pelhřimova., která bude novou budovu stavět dle stanovených kritérií umístěných na portálu zadavatele. Dle všech kritérií a ceny byla vysoutěžena právě firma Agos stavební a.s., kterou tedy následně zastupitelstvo odsouhlasilo. Vysoutěžená cena činila 22 987 621,74 Kč bez DPH.  O stavbu se rozhodlo soutěžit sedm firem, šest splňovalo kritéria zadané na portále zadavatele. Vyhodnocení podmínek zkontrolovala společnost Národní dotace. Nejnižší cena byla rozhodující pro výběr dané firmy.

Dne 1. 3. 2023 byla schválena dotace ze Státního fondu podpory investic, která byla podána 1. 8. 2022 přes společnost ND agenturu s.r.o., a která celý datační proces zaštítila. Dotace ze SFPI pod Ministerstvem pro místní rozvoj je z části jako úvěr. Výše dotace 17 029 935,14,- Kč. Výše úvěru činí 13 623 948,11,- z dané dotace. Díky dotaci ze SFPI umožněna výstavba nové budovy – centra lokální komunity v obci Sedletín, ve které bude umístěna Mateřská škola, Obecní úřad, knihovna, muzeum, prostory pro setkávání veřejnosti, např. na cvičení či setkávání spolků. Schválená dotace bude pokrývat 50 % nákladů na výstavbu budovy, druhá část bude hrazena jak z finančního rozpočtu obce, tak i z požádaného úvěru.

            Výstavba komunitního centra v Sedletíně byla zahájena firmou Agos stavební a.s. z Pelhřimova, která byla vybrána dle kritérií výběrového řízení. Ve středu 21. 6. 2023 bylo předáno staveniště a začaly probíhat přípravy k samotné stavbě, tedy demolice bývalé budovy, odvážení suti, úprava terénu, přeložení původní elektropřípojky. Od daného data také započaly pravidelné pondělní kontrolní dny, za účasti stavebního dozoru, za účasti koordinátora BOZP, stavbyvedoucího, mistra, zástupce zúčastněných řemesel a pana starosty  Jakšla. První červencový týden firma provedla výkopové práce základů, včetně betonáže a 4. 7. položena základová deska stavby. Během měsíce července bylo vystaveno 1. NP včetně překladů a bednění stropu. V měsíci srpnu se firma věnovala betonáži stropu, od prvního září zdění obvodového zdiva 2. NP a v následujícím týdnu montáži krovu střechy. Ve druhé polovině měsíce září bylo již provedeno bednění věnce a koncem září zahájili tesaři montáž kroků a pozednic. V říjnu nastoupili pokrývači a jejich práce na budově a částečně i práce pokrývačské, zároveň uvnitř budovy probíhaly práce rozvodů elektro, zakrytí střechy hydrofolií, prkennými záklopami, podbitím říms. Současně byla provedena montáž střešních oken, montáž rozvodů vody a kanalizace. V měsíci listopadu proběhla práce zejména na vnitřních prostorách, dokončovalo se schodiště a příprava podlahy na umístění podlahového topení. Dokončují se pokrývačské práce, doplněn hromosvod, vnitřní omítky, montáž ocelového schodiště, nátěry podlah penetračním lakem. Koncem měsíce listopadu i nadále počasí dovoluje dokončit pokrývačské práce a dále uvnitř budovy ostění stěn a tepelné izolace podlah, montáž podlahového topení. V prosinci firma pracovala na montáži podlahového topení a dochází k betonáži podlah v 1 a2.NP. Novým rokem začala firma montáží sádrokartonových profilů, štukováním stěn a montáží vzduchotechniky uvnitř budovy, venkovní práce dovolili práce na jímce na splaškové vody i odvoz zeminy. Koncem měsíce ledna již byly pokládány obklady a dlažby, které byly kompletně obloženy v únoru. V tomto měsíci pracovníci firmy také namontovali příčky a provedli montáž tepelné izolace. V měsíci březnu byly zahájeny práce na terénních úpravách, zejména došlo k pracím na uzemnění, uvnitř montáž elektroinstalace i její kompletace. V dubnu při venkovních pracích proběhla pokládka zámkové dlažby, schodiště, uvnitř výmalba. Květen patřil kompletacím, venku fasádní práce, ty trvají i během měsíce června. Uvnitř budovy se provádí v červnu montáž mobiliáře školky, kolem části školky oplocení. Školka i budova byly kompletně předány 16.8.2024.

Stavba pokračovala velmi rychle díky velmi profesionálnímu spolehlivému a aktivnímu přístupu společnosti AGOS a.s. z Pelhřimova dle plánu a projektu. Společnost velmi svědomitě plnila zakázku zadavatele, obce Sedletín. Každý den pracovali řemeslníci pod odborným vedením a každé pondělí probíhaly schůzky, při kterých se projednávaly veškeré činnosti na budově, dojednávají veškeré záležitosti spojené se stavbou a veškeré detaily. Jsme velmi rádi a děkujeme za spolupráci se společností AGOS a.s.

Celkové náklady se vyšplhaly na 27.977.966,- Kč i s DPH. Získaly jsme dotaci v celkové výši 14 745 607,- Kč a obdrželi bezúroční úvěr ve výši 11.318.872,- Kč, který bude obec splácet 10 let. To znamená, roční zaplacení 1.131.800,- Kč, což je při ročním rozpočtu obce cca 5 mil.korun, Deset procent z nákladů, cca 2,7 mil  bylo vynaloženo během stavby.

Nyní máme před sebou novou budovu, a i když z počátku byly i nesouhlasné projevy z důvodu zadlužení se a zbourání budovy školy, stojí zde nyní nová  a krásná budova, která bude sloužit nám všem po mnoho let a za kterou můžeme být hrdí. Stavba se velmi povedla, má víceúčelové využití, hlavně zde bude mateřská škola, kam budou docházet děti z obce i blízkého okolí, a tak budou rodiče mít možnost, kam v blízkosti bydliště umístit své děti.

Přejeme si, aby byli občané spokojeni s novostavbou Komunitního centra v Sedletíně a aby tuto budovu rádi navštěvovali. I přes období, které byly i mnohdy náročnější po administrativní stránce, kdy se čekalo na rozhodnutí schválení dotace, či samotné vyřízení dotace ze strany ministerstva, je nyní nová budova již vystavena a Mateřská škola Sedletín, příspěvková organizace zkolaudována a zapsána od 1.9.2024 do rejstříku škol. Od 1.9.2024 bude uvedena do svého provozu a paní učitelky radostně přivítají děti, které jí budou navštěvovat. Děkujeme všem, kdo se podíleli na stavbě této budovy, a to od samého počátku, první myšlenky až po samotnou realizaci „Novostavby komunitního centra Sedletín“. Hlavní a velké poděkování patří panu starostovi Jiřímu Jakšlovi, který stál za myšlenkou vybudovat novou budovu a který vždy s aktivním přístupem, nezměrnou zodpovědností, starostlivostí a denní pečlivostí stál za výstavbou této budovy, která bude tvořit nejen novou tvář obce, ale bude potřebná pro další generace a ve které najde zázemní Mateřská škola, Obecní úřad, a další místnosti pro veřejnost. Je nám ctí, že jsme se mohli podílet na stavbě této Novostavby komunitního centra Sedletín a děkujeme všem za podporu.